在上海办理居住证，租房时，哪些房屋可以办理上海居住证？上海居住证的作用是什么？上海居住证有效期到期之后如何续签？网上就能直接办理！

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哪些房屋可以办理上海居住证？

1、绿色或黄色上海市房地产权证； 
2、咖啡色房屋所有权证；
3、红色不动产权证； 
4、上海市房地产登记证明（预告登记）及房屋交接书； 
5、上海市不动产登记证明（预告登记）及房屋交接书；
6、新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书； 
7、租用居住公房凭证。
一般来上海的外来人员想要让孩子在上海上学，要办理上海居住证，除上述情况要注意之外，还要注意，商用两住房是不可以办理居住证的，在租住普通住宅的时候还要注意询问房东房屋是否还有上学名额。

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上海居住证的作用

1、作为《居住证》持有人在本市居住的证明；
2、记录持证人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息；
3、持有人可在上海参加各类资格考试
4、持有人子女可在上海享受幼儿园及九年制义务教育的权利（虽然入学排位很低，基本就是统筹最差的学校）
5、持有人子女可在上海接受疫苗接种
6、持有人可在上海考取驾照
7、持有人可在上海办理签证
8、持有《居住证》是申请上海居住证积分的前提
9、持有《居住证》是申请居转户的前提（但不是其他落户方式的前提）
10、持《居住证》满3年可退房产税

上海居住证续签期限

上海居住证是有有效期的，到期后一定要及时续期，一旦出现以下4种情况就不能续期！
1、居住证到期前30天内没有进行签注
2、过期后60天内可以补签，持有年限可以连续计算
3、过期后超过60天补签，持有年限则需要重新计算
4、过期后超过90天再补签，则需要重新办理居住证。
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上海疫情期间居住证续签

疫情期间上海居住证自动续期。
居住证持证人因疫情隔离原因无法至街道社区事务中心及时办理签注的，其所持居住证在有效期限截止当日将自动签注。

上海居住证网上续办流程

在互联网上开通了预约签注，经比对核定同意后，再通知本人到社区办理当场签注。对居住地址发生变化或对网上比对结果有异议的，本人应当提供书面证明材料，到社区事务受理服务中心办理。
申请人在办理签注时，应提供在沪居住地址信息和就业信息。经人保、公安部门核定同意后，给予签注。