办理上海居住登记之后才能办理上海居住证！2023年上海居住证办理条件是什么？居住证办理流程是什么？哪些房子可以办理上海居住证？租中介房子可以办居住证吗？找谁办？

只有上海长期居住证才能办理上海积分120分，想让孩子在上海上学的家长一定要办理！

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上海居住登记办理流程

第一步   
进行本人实人认证
申请人本人通过人脸识别进行实人认证，认证通过后阅读办理须知，再开始后续办理。
第二步   
选择办理方式和住所种类
申请人选择办理方式（本人办理或为他人办理），同时选择住所种类（居住在本人自购住房、居住在本人租赁住房、居住在近亲属自购住房、居住在近亲属租赁住房、居住在单位、学校集体宿舍等）。
第三步   
填写居住证登记信息
申请人填写户籍所在地、居住地址、居住事由等居住登记相关信息。其中，居住地址可通过输入路名进行模糊搜索，进一步输入详细地址可精确定位到具体门弄号牌和户、室。
第四步   
提交申请材料
（1）申请人上传本人照片、照片将作为后续办理居住证的证件照片，因此须符合以下要求：
照片中应为申请人本人近期正面免冠彩色人像，且人像清晰，神态自然，着装得体，头部应占照片尺寸三分之二左右。
照片背景应为白色，无边框，且照片不得为生活照、翻拍照。
照片上传后，系统将对照片进行智能预检，如照片不符合上述要求，系统将提示申请人进行调整。
（2）申请人上传身份证明（如身份证、户口簿）、居住证明（如不动产权证、房产证、上海市住房租赁合同备案通知书）等材料。其中，身份证明和居住证明可选择通过调用电子证照方式提交，无需重复上传电子材料。

2023上海居住证办理条件

1、离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年；
2、符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。
相关阅读：居住证办理之后如何办积分？2023上海居住证积分办理流程图

2023上海居住证网上办理流程

通过“随申办”APP、微信小程序、支付宝小程序的“不见面办理”专栏办理居住登记、居住证新办。
以随申办APP为例，切换底部菜单至【办事】频道，点击“不见面办理”专栏。
滑动查找【居住登记】、【居住证新办】功能，选择需要的功能进入，按照流程办理即可。
【居住登记满6个月方可办理居住证，请办事市民掌握好时间】

哪些房子不能办理上海居住证？

①二房东；
②酒店式公寓；
③集中式长租公寓；
④商住小区

中介租房如何办理上海居住证？

经纪机构的房源以及自如等代理经租房源和个人发布的房源都能办理上海居住证。
不过，要先通过住房租赁公共服务平台上看房选房，然后，由提供房源的中介方牵头网签，就是所谓的居住房屋租签，在办理完居住房屋租赁合同网签后，根据居住证办理流程，承租人（包括其他居住使用人）就可以按规定申领居住证。
①同一房屋出租的，备案间隔不少于6个月，并且备案最长有效期不得超过3年；
②新规规定可以在街道受理中心的住房租赁进行网签服务，并且也可以在租赁服务中心进行网签和备案服务；
③网签之后，只要符合备案要求的，可由单位直接打印备案通知书。
其中，公共租赁住房、廉租房实物配租房源分别由公共租赁住房运营机构和住房保障机构单独实施网签、备案。

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