今日从上海市住建委获悉，按照公共租赁住房分配供应计划，今年本市将新增分配供应（含预分配）市筹、区筹公共租赁住房约1万套。聚焦科创中心建设相关重点单位的整体租赁需求，解决各类人才阶段性居住困难。

  据介绍，市筹公租房共约4000套，主要位于铁路上海南站地区以及浦东世博耀华地区，有一居室、二居室、三居室等多种户型，由上海地产住房保障有限公司投资建设和运营管理。区筹公租房主要包括浦东新区航头镇周康航大型居住社区部分房源，普陀区宜川街道和丰苑，杨浦区大桥街道皓月坊，虹口区江湾镇彩虹湾A块，宝山区罗泾镇霄云湾公寓，嘉定区菊园新区福临佳苑，青浦区徐泾镇玉兰清苑，松江区方松街道茸城新业苑，崇明区陈家镇东滩智慧名苑等项目，区筹房源户型主要以30到50平方米左右单人宿舍和一居室为主。上述项目分配供应（含预分配）工作将分批启动。

  此次推出的房源重点面向参与上海市科创中心建设的央企、高校、科研院所等相关企事业单位。他们可与上海地产住房保障公司和各区公租房运营机构对接，以单位名义整体租赁，然后分配给符合公租房准入条件的职工，解决青年职工、引进人才的阶段性居住困难。由于上海市公租房准入条件中包含“具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”的要求，暂不满足准入条件的部分新引进人才，可由承租单位书面担保后，先行入住，然后在规定期限内补齐居住证、社保等。

  目前，本市公租房供应准入条件不限本市户籍，不设收入线和财产线，只要符合在沪合法稳定就业和住房困难等基本条件，均可纳入保障范围。公租房源“只租不售”，并实行有限期租赁，租赁合同一般两年一签，合同期内租金不调整。租赁总年限一般不超过6年。此外，公租房租赁价格按略低于市场租金水平确定，鼓励用人单位适当补贴。