办理租赁合同网签之后才能申请上海居住证，上海居住证办理中的租赁合同网签的申请流程是什么？需要房东配合吗？

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上海居住证办理：租赁合同网签办理流程

1、办理方式

如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。

如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。

2、网签所需材料

（1）房东

房产证原件及复印件；

产权人身份证原件及复印件，若产权证有多个名字，则需要带所有人的身份证原件及复印件；

必须产权人本人到场，若产权证有多个名字，需要携带不到场产权人的委托书及委托书复印件；

（2）承租人

所有承租人身份证原件及复印件；

若有未满 16 周岁，需带户口本原件及复印件；

承租人只要有一人到场即可；

（3）个人授权委托书

申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场（如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场） 

3、网签流程

（1）去柜台处领号

（2）领号时必须见到产权人、承租人及所需所有证件；

（3）领号后，柜台会给一张申请表，填完表后等待叫号；

（4）网签后会在一到两个工作日拿到网签合同，你也可注册上海市住房租赁公共服务平台进行查看；

注意：

网签合同不会当场拿到，需等待一到两个工作日，可选择快递到家。

上海居住证办理：租赁合同网签注意事项

1、业务办理时间为星期一至星期六。

2、如房屋存在违章迮筑被注记的或有法院杳封的，无法办理该业务。

3、如产权证上存在有产权人去世的情况，请先重新办产权证再来办理该业务。

4、手工制作的公房租赁凭证不用办现该业务。

5、凡是通过房地产经纪公司签订租赁合同的，可由该径纪公司办理网签业务。

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